6 Канал
ШЕСТОЙ КАНАЛ
В КАБЕЛЬНЫХ ОПЕРАТОРАХ
  
КЭТИС
39 канал
МТС
550 канал
НАВИГАТОР
23 канал
ТРАЙТЭК
105 канал
сегодня среда
22 мая 2019 года
Владимир
-2...-2° C
 



   

Ежедневно с понедельника по пятницу с 6.00 до 7.30 город просыпается с проектом «Оранжевое утро», где телезрители получают массу свежей информации о жизни в регионе и в мире. Что появилось нового и интересного, куда сходить вечером или как провести незабываемые выходные, как правильно сделать выбор в сфере тех или иных услуг, инвестировать свои сбережения, к кому обратиться за консультацией по важным вопросам. А также прогноз погоды, календарь, гороскоп и многое другое… Встречайте новый день с нами!
 

Рубрики

 
 

Под ключ. Тема программы: Выгодная покупка недвижимости, ремонт в новостройках

28.11.2017
-Здравствуйте. Это программа "Под ключ" и я, её ведущая, Валерия Саенко. В этом выпуске речь пойдёт о недвижимости. Для тех, кто ищет квартиру, мы расскажем, почему определиться с выбором стоит до Нового года. Ещё одна тема программы - ремонт. Мы говорим о том, какие материалы лучше выбирать для работ в новостройках. Но для начала, давайте вспомним, о чём шла речь в предыдущем выпуске.
В предыдущем выпуске мы рассказывали, чем может быть полезен риелтор при покупке квартиры. Зная финансовые возможности и вкусы клиента, он сделает целую подборку недвижимости. Не нужно тратить время на торг, договариваться об осмотре объекта. Вы даже сможете найти подходящий Вам вариант, дешевле рыночной цены. Риелтор может предложить квартиры от подрядчика, который старается быстрее продать жилье и может значительно снизить цену. Купить новостройку по выгодной цене и в минимальные сроки – можно в отделе продаж новостроек «Иоффе и Партнеры» по телефону 377-022 или на сайте ioffepartners.ru. Также мы рассказывали, как дизайн-проект может упростить ремонт. Дизайнер сделает расчеты с учетом стоимости всех затрат, а также поможет визуально увеличить маленькое пространство. Из секретов: светлые тона, глянцевые поверхности и встроенная мебель. В студии "ДариОл" вам помогут не только создать уникальный дизайн вашей квартиры или дома, но и воплотить его в жизнь. Студия ведет свои проекты от разработки до сдачи "Под ключ". 
 
Квартиру к празднику. Сегодня мы поговорим о том, почему не стоит откладывать сделки с недвижимостью на следующий год.  Дело, кстати, не в приметах, а в ощутимой материальной выгоде. Как сэкономить на покупке жилья перед Новым годом? Советы от опытных экспертов - далее.

Новый год - время распродаж. В том числе, и на рынке недвижимости. Особенно это касается вторичного жилья. Присматривайтесь к продавцам. Большинство стараются заключить сделку до праздничных каникул, потому что боятся надолго упустить покупателей.  
Наталья Довженко, эксперт по недвижимости АН «Иоффе и Партнеры»: "Если они не заключат сделку сейчас, то могут прождать своего покупателя до весны, когда начнется новый деловой сезон на рынке недвижимости. Это заставляет их идти на уступки и снижать цены. К примеру, квартиру не самую ходовую, но при этом вполне качественную - большой площади".
К Новому году специальные акции на квартиры есть и у застройщиков. В новых домах предлагают скидки на квадратные метры и некоторые планировки. С выгодой купить квартиру до праздников можно даже в ипотечный кредит.  С 2016 года ипотечные ставки снижаются следом за ключевой ставкой Центробанка. И сегодня они уже достигли исторического минимума. 
Инна Супрун, ипотечный брокер АН «Иоффе и Партнеры»: "Если вы планируете приобрести квартиру с использованием кредитных средств, то подать документы на одобрение такого кредита лучше уже сейчас. И действовать такое одобрение будет до 4 месяцев. Что касается тех, кто желает приобрести квартиру на первичном рынке, то акционная ставка 5,75% будет действовать до конца года".  
Ещё одна важная причина купить квартиру сейчас – возможность получить от государства деньги к лету 2018 года. Речь идёт о сумме до 260 000 рублей. Это возврат НДФЛ после сделки с недвижимостью. Он составляет до 13% от стоимости объекта. Таким образом, покупая квартиру в 2017 году, уже к маю следующего года вы сможете вернуть честно уплаченные налоги за вашу жилплощадь. В агентстве «Иоффе и Партнеры» Вам помогут: 
1) Заполнить налоговую декларацию по установленной форме. 
2) Рассчитать НДФЛ к возмещению или уплате. 
3) Сформировать пакет документов, направляемых в налоговую инспекцию. 
4) Передадут вам документы. 
Вложение в недвижимость - также отличное решение для тех, кто хочет сохранить от праздничных трат накопленные деньги. Все операции Вам помогут провести грамотные специалисты «Иоффе и Партнеры».
Звоните по телефону 46-11-22 или приходите по адресу Горького, 75 или Горького, 50 офис 1-02.

Следующая тема особенно актуальна для новосёлов - ремонт. Перед его началом стоит продумать все тонкости предстоящей работы. Задача по плечу только профессионалу. Современные дизайнеры помогут сориентироваться не только в выборе интерьера, но и в строительных материалах. К последним, кстати, особое внимание. Как сделать ремонт, чтобы потом избежать переделок? Подробности далее.

Сказать об успехе дизайн-проекта можно уже на стадии ремонта. В этой квартире еще нужно закончить отделку и расставить мебель. Но уже ясно, что главные пожелания хозяев, дизайнеру удалось соблюсти. Владельцы квартиры хотели светлые просторные комнаты, большую кухню и полноценное обеденное место. Из положения вышли путём объединения двух комнат.
Дарья Смирнова, создатель студии дизайна "ДариОл": "У нас получилась большая кухня. Кухню мы пустили даже по двум стенам. Нам удобно готовить, много места, и также много места для хранения". 
В новой квартире дизайнер должен продумать массу мелочей. Из-за отсутствия перегородки нужна мощная вытяжка. Но вентиляционный короб в этой квартире находится далеко от варочной панели. Воздуховод пришлось подводить над гарнитуром, а потом прятать в подвесной потолок. В прихожей в интерьер нужно было органично вписать потолочную балку. Вот так эта зона будет выглядеть после ремонта. Чтобы взгляд не приковывало перекрытие, балку спрятали в зеркало. Плюс ко всему, по всей квартире нужно заранее продумывать проводку. Поэтому подрядчики предпочитают работать уже с готовым дизайн-проектом.
Рустам Кулмамбетов, подрядчик: "Когда люди до конца не определились с тем, что они хотят видеть, у них постоянно меняются решения. И розетка была в одном месте, а потом они передумали, и она стала в другом месте, а соответственно вывод и точка уже сделана, и приходиться все это переделывать, что соответственно влияет и на цену. Очень удобно было взаимодействовать с Дарьей, так как у нас есть уже готовое решение".
Ремонт в новостройке осложняется ещё и тем, что в новом доме можно использовать далеко не все стройматериалы. Первые несколько лет лучше отказаться от декоративных штукатурки и краски, - на них могут появиться трещины из-за усадки стен. Компенсировать их помогут ламинат на стену, декоративный камень или классические обои. Последние студия дизайна "ДариОл" использовала для светлой спальни в смешанном стиле классики и прованса.
Дарья Смирнова, создатель студии дизайна "ДариОл": "Комната выполнена с деталями "Прованса". Например, освещение над кроватью, как бра. Они регулируются по яркости освещения, они идут с небольшим декором в виде птички в матовом патинированном металле и с мягким абажуром. Это очень важно, потому что такие детали придают уют. И большая кровать".
В трёхкомнатной квартире с детской у хозяев было и особое пожелание: найти отдельное место для мужского уголка. Приспособить для этого смогли утеплённый балкон.
Дарья Смирнова, создатель студии дизайна "ДариОл": "Мы сделали небольшой уголок для хозяина квартиры, у него были совершенно особые пожелания. Это достаточно брутально оформленный маленький балкон, где хозяин будет периодически уединяться от всего мира и играть в компьютерные игры. Стены отделали очень приятным наощупь боромиксом, на потолке поставили как декоративный элемент тёмный ламинат. И такие лофтовые светильники".
В студии "ДариОл" вам помогут не только создать уникальный дизайн вашей квартиры или дома, но и воплотить его в жизнь. Студия ведет свои проекты от разработки до сдачи "под ключ". Помните, экономить на ремонте не стоит.

Студия "ДариОл": www.dariol.ru, тел: +7(4922)60-11-24) +7 (930) 830-11-24

Это все, о чём мы вам успели сегодня рассказать. Надеюсь, теперь вы запомните, как и когда лучше сэкономить на покупке жилья и какие материалы не стоит использовать для ремонта в новостройке. А я прощаюсь с вами и напоминаю, что если и Вы хотите стать героем программы "Под ключ", звоните 54-10-24. С вами была Валерия Саенко. До встречи через неделю.







Поделиться:



 




ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

Скандал на льду
Предлагают кататься на плохом льду. Житель Владимира выразил своё недовольство ледовым покрытием и начал снимать происходящее на камеру мобильного телефона. Представитель ледового комплекса запретила снимать в общественном месте и обещала вызвать полицию. Законны ли действия сотрудника учреждения и почему не чистят лёд в частном ледовом комплексе? На эти вопросы попытался ответить Константин Миронов.

Серия ДТП на "мыльной трассе" в Ковровском районе: 2 погибли, 9 пострадали
Сразу три ДТП из-за разлива мыла. Есть погибшие и пострадавшие.

Главный дорожник области восстановился в должности
Увольнять нельзя восстановить. Где поставить запятую? Ответ на этот вопрос дан на заседании Октябрьского райсуда. В начале апреля Александру Романенко "влепили" два выговора и уволили с должности директора областного дорожного департамента. По его словам, законных оснований для отставки не было.

Шашлыки на природе под запретом
И последнее. В регион пришла аномальная жара. МЧС со ссылкой на владимирских синоптиков сообщает, что среднесуточная температура воздуха сейчас на 7 градусов выше нормы. К тому же получено штормовое предупреждение. Такие погодные явления повышают риски возникновения происшествий и чрезвычайных ситуаций, связанных с природными пожарами. Главное управление МЧС по Владимирской области напоминает жителям и гостям о том, что в регионе установлен особый противопожарный режим.

Выжженное поле вместо луга?
В центре внимания – экологическая обстановка на лугу в Добром. Зимой сюда свозили обработанный антигололедными веществами снег с городских улиц.












 


 

ПАРТНЕРЫ


РЕН ТВ
PROMUROM.RU
 


   


  © 2006—2018, ООО «Шестой канал».
Все права защищены. При использовании любых материалов ссылка на www.6tv.ru обязательна.

Dизайн и разработка — romanlazarev.com