6 Канал
ШЕСТОЙ КАНАЛ
В КАБЕЛЬНЫХ ОПЕРАТОРАХ
  
КЭТИС
39 канал
МТС
550 канал
НАВИГАТОР
23 канал
ТРАЙТЭК
105 канал
сегодня понедельник
20 мая 2019 года
Владимир
-2...-2° C
 



   

Ежедневно с понедельника по пятницу с 6.00 до 7.30 город просыпается с проектом «Оранжевое утро», где телезрители получают массу свежей информации о жизни в регионе и в мире. Что появилось нового и интересного, куда сходить вечером или как провести незабываемые выходные, как правильно сделать выбор в сфере тех или иных услуг, инвестировать свои сбережения, к кому обратиться за консультацией по важным вопросам. А также прогноз погоды, календарь, гороскоп и многое другое… Встречайте новый день с нами!
 

Рубрики

 
 

Под ключ. Тема программы: «Возврат денег за покупку жилья» и «Входные двери»

30.05.2017
В предыдущем выпуске о нюансах выбора пластиковых окон нам рассказывали специалисты компании «Окна plast+». Обратить внимание нужно на качество профильной системы, стеклопакета и фурнитуры. В жилых помещениях рекомендуют использовать стеклопакеты со специальным напылением. Они позволяют сделать температуру в вашем помещении наиболее комфортной. Что касается профильной системы - это сами рамы окон, то они должны быть не уже 70 мм, с камерностью от 5 до 6 камер. Ну а качество фурнитуры должно быть подтверждено сертификатами. Второй темой программы стали дома из профилированного бруса. Их преимущества: тепло, экологичность и красота. По скандинавской технологии такой дом во Владимире можно построить даже для круглогодичного проживания. После возведения дома Вам не придется проводить никаких дополнительных отделочных работ, только обработать стены лакокрасочным покрытием.

Срочно нужны деньги и новая жилплощадь? Подумайте об обмене. Этот способ приобретения недвижимости всегда популярен. Разменять большую квартиру или обменять с доплатой сегодня хотят многие, но как выбрать из предложенных вариантов безопасный? Раскрываем секреты в следующем материале.

Обмен квартиры - случай не редкий. Съехать с выгодой из большого дома хотят многие - меняют жилплощадь на меньшую и получают деньги. Пользуется популярностью во Владимире и размен. Большую квартиру меняют на две меньшего формата, к тому же с доплатой. Но безопасны ли такие сделки? Специалисты рекомендуют обращаться за помощью к риэлторам. Тогда процесс обмена, фактически, разделяется на две операции: сначала на выставленную квартиру ищут покупателей и подбирают вариант жилья для клиента-продавца а потом...
 Татьяна Попова, эксперт по недвижимости АН «Иоффе и Партнеры»: Когда покупатель найден на данный объект одновременно вносится аванс, мы видим, что готовность к сделке уже происходит. Мы из лучших вариантов подбираем объект для нашего продавца и одновременно пытаемся провести эти 2 сделки. Стараемся это сделать в 1 день. Альтернативная сделка, это сложная сделка. Она не разделима поэтапно".

Но, в этой теме, всегда есть подводные камни. Чтобы избежать рисков, желающим обменять жилье рекомендуется проводить сделку только с привлечением грамотного риэлтора.
Татьяна Попова, эксперт по недвижимости АН «Иоффе и Партнеры»: "На рынке вторичной недвижимости бывает так, что квартира имеет много владельцев. И эти владельцы меняются на данном объекте. Существуют риски того. что когда будет смена владельцев, мы можем совершить нарушение чьих-либо прав и признать сделку недействительной. Такие возможности, если клиент работает с нашей компанией отсутствуют, потому что большая работа юридической службы, ипотечного брокера, и проверки доскональные через Росреестр".

После совершения самой сделки происходят взаиморасчеты сторон и подача подписанных договоров купли-продажи на государственную регистрацию. Но эта система работает только в том случае, если квартира полностью принадлежит собственнику. У владимирцев часто возникает вопрос: можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке? Ведь большая часть жилья в городе покупается за кредитные деньги. Отвечаем - можно. В этом случае требуется одобрение и непосредственное участие банка, которым был выдан кредит.
Инна Супрун, ипотечный брокер  АН «Иоффе и Партнеры»: "Сначала определяется сумма задолженности продавца перед банком, заключается соглашение между заемщиком-продавцом и покупателем, после чего осуществляется погашение суммы кредита продавца перед банком, и заключительным этапом снимается обременение с квартиры и осуществляется регистрация перехода права собственности в регистрационной палате". 
Продавец может погасить ипотеку и с помощью заёма, тогда процедуру можно проводить в том же банке, в котором брали ипотеку. Агентство Иоффе и Партнеры помогают провести все операции и контролируют их исполнение на каждом этапе. В альтернативной купле-продаже часто участвует не два собственника, а целая цепочка. Например, владелец трехкомнатной квартиры покупает две однокомнатных, а владелец одной из них приобретает двухкомнатную. При проведении такой сделки будет подписано и зарегистрировано пять договоров. В такой ситуации не обойтись без человека, который будет контролировать весь процесс – грамотного риэлтора. Здесь Вам как раз и помогут специалисты агентства недвижимости Иоффе и Партнеры, которые проведут весь процесс купли-продажи квартиры, сэкономят ваше время и нервы. Звоните по телефону 46-11-22 и Вы точно останетесь довольны.

АН «Иоффе и Партнеры»: 46-11-22 ул. Горького, дом 75


Как защитить свой дом от грабителей? Для начала нужно выбрать надежную входную дверь. Производители придумывают все новые технологии против взлома, но что работает на самом деле? Мы познакомим Вас с современными противозломными системами, а также расскажем, на что еще обратить внимание при выборе двери.

Как театр начинается с вешалки, так дом начинается с двери. Если вы хотите защитить свою жилплощадь, входную дверь надо выбирать тщательно. Есть несколько критериев отбора, о которых не стоит забывать при покупке. Во-первых, дверь должна защитить вас от взлома, во-вторых, сохранить в помещении тепло и, наконец, не пропускать в квартиру посторонние шумы. Приятным бонусом будет стильный дизайн и доступная цена. Вот эта стальная дверь супер-омега от бренда TOREX - хит продаж. Хромированная фурнитура, элегантное черное покрытие. Всегда можно отрегулировать режим прилегания двери к коробу. Но главное преимущество этой модели - безопасность. 2 замка 4 класса - высших по ГОСТу, верхний оборудован системой «зацеп», технология запатентованная заводом TOREX. Если такую дверь попробовать вскрыть силовым методом - она лишь крепче цепляется за короб.
Игорь Голов, директор магазина «TOREX»: По внутреннему наполнению эта дверь идеально подходит для многоквартирных домов. За счет чего я вам сейчас объясню. Ее многослойное наполнение: первый лист металла, потом у нас идет пробка, беспустотная заливка полиуретаном с армированной решеткой, а также инновационная технология, которую применил TOREX - это теплобетон. И также здесь под отделкой имеется второй лист металла".

А вот эта дверь серии «Профессор» — высшая степень защиты. Отличается от любых конкурентов. Ее вес порядка 160-ти кг. Все из-за многослойного каркаса.  Внутри 5 изоляционных материалов: минеральная плита, пробка, изолон и 2 мдф панели. Повышенные показатели по тепло- и звукоизоляции. Не отстает и стиль. Этот дизайн был разработан по мотивам дверной выставки в Милане. Рекомендовано для всех, кто живет под девизом «Мой дом — моя крепость».
Игорь Голов, директор магазина «TOREX»: "Для безопасности человека купившего ее, для сохранности его имущества эта дверь оборудована многоточечным запиранием. У нее дополнительные девиаторы, здесь очень много точек запирания, и это очень хорошо сказывается на безопасности. Нижний замок укомплектован врезной броненакладкой".

Двери фирмы TOREX на рынке уже 27 лет. Их изготавливают из отечественных материалов, а технологии производства запатентованы. В комплекте с покупкой: доставка, монтаж и гарантии. Двери TOREX устанавливают бригады, которые прошли обучение на заводе-изготовителе в Саратове. Ну а что касается долговечности...

Игорь: "Замок 4-го класса, это высший по ГОСТу, многие модели TOREX комплектуются именно этими замками 4-го класса, мы предоставляем гарантию 7 лет. То есть полностью ваша дверь будет обслуживаться нашими специалистами, если возникнет какой-то гарантийный случай".


Специалисты утверждают, такие двери прослужат не меньше 20-ти лет, при этом отвечая всем стандартам качества и безопасности.









Поделиться:



 




ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

Скандал на льду
Предлагают кататься на плохом льду. Житель Владимира выразил своё недовольство ледовым покрытием и начал снимать происходящее на камеру мобильного телефона. Представитель ледового комплекса запретила снимать в общественном месте и обещала вызвать полицию. Законны ли действия сотрудника учреждения и почему не чистят лёд в частном ледовом комплексе? На эти вопросы попытался ответить Константин Миронов.

Серия ДТП на "мыльной трассе" в Ковровском районе: 2 погибли, 9 пострадали
Сразу три ДТП из-за разлива мыла. Есть погибшие и пострадавшие.

Главный дорожник области восстановился в должности
Увольнять нельзя восстановить. Где поставить запятую? Ответ на этот вопрос дан на заседании Октябрьского райсуда. В начале апреля Александру Романенко "влепили" два выговора и уволили с должности директора областного дорожного департамента. По его словам, законных оснований для отставки не было.

Шашлыки на природе под запретом
И последнее. В регион пришла аномальная жара. МЧС со ссылкой на владимирских синоптиков сообщает, что среднесуточная температура воздуха сейчас на 7 градусов выше нормы. К тому же получено штормовое предупреждение. Такие погодные явления повышают риски возникновения происшествий и чрезвычайных ситуаций, связанных с природными пожарами. Главное управление МЧС по Владимирской области напоминает жителям и гостям о том, что в регионе установлен особый противопожарный режим.












 


 

ПАРТНЕРЫ


РЕН ТВ
PROMUROM.RU
 


   


  © 2006—2018, ООО «Шестой канал».
Все права защищены. При использовании любых материалов ссылка на www.6tv.ru обязательна.

Dизайн и разработка — romanlazarev.com